Propriedade de alto padrão no agronegócio Goiano – Fazenda completa em São João da Aliança!

Propriedade extraordinária, altamente produtiva e com porteira fechada na prestigiada região de São João da Aliança (GO). Um ativo versátil com excelente aptidão mista, ideal tanto para a transição agrícola de grãos e hortifrúti quanto para a pecuária de corte intensiva.

📍 Município de São João da Aliança – Goiás (GO).

Logística excelente: a apenas 18 km da cidade, sendo 10 km de asfalto e 8 km de estrada de chão. Região estratégica e consolidada, cercada por mais de 20 confinamentos ativos e com comércio de compra/venda de gado altamente aquecido.

(porteira fechada, incluindo maquinários, implementos e 160 bezerros/garrotes Nelore de alto padrão)

🏡 Detalhes e estrutura da propriedade (área total: 144 alqueires / 696,80 hectares):
✅ Potencial produtivo: região excelente para o plantio de soja, milho, tomate, gado e diversas outras culturas.
✅ Pastagem estruturada: 50 a 55 alqueires de pasto formado (Brachiarão e Zuri), divididos em 12 piquetes.
✅ Riqueza hídrica: cortada por córrego e ribeirão em sua divisa natural, com uma extensão de 6.500 metros de água, além de poço artesiano.
✅ Complexo de manejo: curral de excelente qualidade feito em tábuas, coberto, com remanga e energia elétrica instalada.
✅ Armazenamento e insumos: 02 barracões funcionais, equipados com triturador e misturador de ração.
✅ Implementos inclusos: roçadeira Avaré, perfurador de solo, animais de custeio e vários outros pertences operacionais.
✅ Casa sede principal: excelente estrutura com 4 quartos, totalmente mobiliada, equipada com internet, telefone fixo, antena parabólica e Sky.
✅ Casa de caseiro: imóvel novo com 4 quartos para acomodação de colaboradores.
✅ Documentação 100% em dia: CAR, GEO e reserva legal totalmente regularizados e prontos para transferência.

🌟 Diferenciais:
🛣️ Logística estratégica: fácil acesso para escoamento de grãos e transporte de gado, a poucos minutos do asfalto.
⚙️ Operação “Plug & Play”: estrutura completa e equipada de porteira fechada, gerando retorno e produtividade imediatos.
📈 Região valorizada: localizado em um dos polos agrícolas mais promissores e dinâmicos do estado de Goiás.