Oportunidade de investimento na região Norte de Minas Gerais!

Propriedade voltada à pecuária. Fazenda plana com represa.

🔎 Vende-se fazenda plana de 04 mil hectares localizada na região Norte de Minas Gerais.

Vende-se fazenda com documentação regularizada, 04 mil hectares planos, veredas permanentes e represa na propriedade. Área de cerrado argiloso, próprio para plantio de eucalipto e reflorestamento. Atualmente utilizada como pastagem em campos naturais. Acesso fácil por estradas vicinais. Totalmente cercada em arame liso com diversas divisões e pastagens também divididas por cercas de arame liso. Energia elétrica dentro da propriedade. Casarão principal com 04 dormitórios, sala, cozinha, varanda, fogão à lenha e garagem. Casa para o caseiro, paiol, curral para 500 cabeças de gado, depósito (garagem e depósito de sal), várias nascentes e veredas permanentes e uma represa dentro da fazenda.

✅ Instalações elétricas.
✅ Excelente oportunidade de investimento, com infraestrutura completa.
✅ Propriedade com benfeitorias, casa sede, barracão, residência para funcionários e colaboradores, fontes de água.
✅ Poço semi-artesiano.
✅ Represa.
✅ Casa sede com 04 quartos.
✅ Curral para 500 cabeças de gado.
✅ Galpão de 100 m² e paiol.
✅ Nascentes e veredas perenes.
✅ Aproximadamente 60 km de estradas internas para deslocamento dentro da propriedade.
✅ Fazenda inteira cercada com arame liso.
✅ Georreferenciamento.
✅ Documentos KML.
✅ Plantas e levantamento da área feitos em AutoCad.
✅ Escrituras e registros em dia e em nome do proprietário.
✅ CAR / INCRA / CCIR ativos e sem nenhuma pendencia.