Oportunidade comercial: barracão versátil para venda ou locação na Vila São José – Lins/SP!

Se a sua empresa busca um imóvel funcional, seguro e pronto para operação imediata, esta é a oportunidade ideal! Barracão comercial completo, ideal para quem necessita de espaço otimizado para armazenamento, logística, distribuição ou comércio. Estrutura sólida que oferece excelente relação entre área construída e investimento, sem necessidade de grandes reformas.

📍 Bairro Vila São José – Lins/SP.

Localização estratégica em região consolidada, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade e excelente logística para carga, descarga e movimentação de mercadorias.

✔️ Venda: R$ 450.000,00

✔️ Locação: R$ 2.500,00 por mês

(Excelente custo/benefício e alto potencial de valorização patrimonial na cidade)

🏡 Dimensões e estrutura:
✅ Área do terreno: 320,00 m²
✅ Área construída: 130,90 m² com layout altamente funcional.
✅ Pé-direito: aproximadamente 5 metros, garantindo ótimo aproveitamento vertical para estoque, porta-paletes, equipamentos ou máquinas.

🏢 Infraestrutura interna:
✅ Vão livre amplo e muito bem distribuído.
✅ Banheiros masculino e feminino independentes.
✅ Copa/cozinha de apoio para colaboradores.
✅ Portão amplo, permitindo a entrada e saída facilitada de veículos de carga.

🔒 Segurança reforçada:
✅ Sistema de monitoramento instalado.
✅ Concertina em todo o perímetro, garantindo um imóvel totalmente fechado e protegido.

🚛 Vocação comercial ideal para:
✅ Oficinas mecânicas, depósitos, distribuidoras e centros de distribuição.
✅ Empresas de logística, transporte, prestadoras de serviços ou pequenas indústrias.