Oportunidade rural: fazenda de 150 alqueires na região de Ouro Fino/MG!

Propriedade rural com altíssima vocação agropecuária e excelente aproveitamento de terra. A fazenda destaca-se pela sua extrema abundância de água e versatilidade produtiva, estando totalmente pronta e formada para pastagens, culturas diversas, plantio de café e cultivo de eucaliptos. Verdadeira potência para quem busca escala e alta produtividade no setor do agronegócio!

📍 Localização estratégica – Ouro Fino/MG!

Situada a apenas 15 km da sede do município de Ouro Fino, no bairro Santa Isabel (sentido Borda da Mata/Pouso Alegre). Região de fácil acesso e excelente logística para escoamento de produção.

(Porteira fechada/equipada. Excelente relação custo/benefício pelo nível de infraestrutura, capacidade produtiva e recursos hídricos disponíveis)

📐 Dimensões e capacidade:
✅ Área total: 150 Alqueires de terras ricas e produtivas.
✅ Pecuária: estrutura robusta que suporta até 500 cabeças de gado, otimizada e dividida em 12 pastos formados.

💦 Riqueza hídrica incomparável:
✅ Propriedade riquíssima em água, contando com 11 represas distribuídas estrategicamente.
✅ Diversas nascentes próprias, incluindo uma das nascentes principais do Rio Mandu.

🏡 Estrutura e confrontações:
✅ Conta com uma antiga casa sede que necessita de reforma total, ideal para quem deseja projetar uma nova residência histórica personalizada.
✅ Faz divisa com os tradicionais bairros Inferninho, Limeira, Turvo e Mandu.

🎯 Diferencial: fazenda completa, montada e equipada, pronta para gerar retorno imediato tanto na pecuária quanto em culturas de grande porte como o café.